Fazendas em outros Estados

REF. E001 -  Porto Alegre do Norte - MT - R$ 7.000,00 p/ alqueire

ÁREA: 700 Alqueires geométricos, que corresponde ao total de 3388 hectares. Toda áera pode ser agricultável, sendo que em torno da fazenda existem várias lavouras com produção igual ou superior da nossa região daqui de Goiás, principalmente lavoura de safrinha, em decorrência do período de chuva ser melhor do que da Região de Goiás. Atualmente, se tem 200 alqueires de pasto, e possui reserva florestal.
BENFEITORIAS: Casa sede com telefone fixo, casa de retiro, ambas feitas em 2007, sendo que foi protocolado o pedido de ligação de energia elétrica pela Cemat para as respectivas casas. Muito bem servida de água, possuindo uma das melhores represas da região, com água de excelente qualidade. Possui um barracão de 450m aproximadamente, que foi feito em 2008, para guardar maquinários e fazer um alojamento.

Fazenda com 2570 hectares. As margens do rio Paraíba do Sul. Sede do século XIX se mantem conservada em sua arquitetura original do ciclo do café. Propriedade margeada pela estrada de ferro que liga Rio de Janeiro à Minas Gerais. Os pastos são formados e divididos de forma a praticar o sistema de partejo rotacionado, que proporciona um alto valor nutritivo que é complementado com silagem de milho também produzido na fazenda. 2 currais completos, tronco, brete, balança eletrônica, baias para animais de elite, baias para cavalo. Casas de colonos. Capacidade para 3500 cabeças. Area de lazer com piscina.

Fazenda com 260 hectares. sede com cinco quartos, sendo um suíte, salão, sala intima, copa, cozinha, demais dependências, sede precisando de pequenos reparos, como pintura sinteco, curral para manuseio de gado de corte, lotação atual 300 cabeças, cria recria e engorda, 2 km de estrada de chão, ótimo acesso, casas de colono, 3 km beira rio.120 km do Rio de Janeiro, 13 km de Três Rios, 56 km de Juiz de Fora.

Total das três áreas: 1850 alqueires (4.477 hectares) Valor médio estipulado: 80@ de boi gordo rastreado por hectare preço do frigorífico local.

Fazenda  1 - Fazenda com 1200  hectares, 500 alqueires. Estrategicamente localizada entre os principais centros de demanda de touros reprodutores. Propriedade pronta e em plena atividade. Destaque na produção de tourinhos criado a pasto. Comercialização média de 500 tourinhos registrados anualmente. Área total: 500 alqueires (1.200 hectares), área toda formada em pastos mistos de branquiarão, Tanzânia, grama estrela e estilosante.Dividida em 32 pastos e piquetes todos com corredor num total de 106 quilômetros de cerca toda mapeada por GPS. Em torno de 30 quilômetros de estradas internas. Total infra-estrutura e manejo para gado elite, IA, TE e FIV. Cinco hectares de cultura de cana e milho para silagem, com o total de 350 toneladas de silagem a pronto uso. Excelente disponibilidade de água com nascentes e uma a duas represas em cada divisão. Totalmente estruturada com instalações modernas e eficientes: curral completo e remangas, com capacidade para 2.000 animais, almoxarifado, deposito de sal, barracões para armazenamento de maquinários, implementos e tratores. Alojamento para funcionários, mais quatro casas para funcionários com família, casa sede com 368 m2 construídos, escritório, laboratório para TE e FIV. Quinze baias com total estrutura para animais elite, energia trifásica da ceron com 30 KVA, mais motor estacionário YAMMAR NB 18 acoplado gerador de 12 KVA. Áreas de pastagem todas limpas e com 100% de aproveitamento com capacidade para 3.000 animais. Ótima documentação e aceso. 

Fazenda 2 e 3 Área total:1350 alqueires,3.267 hectares, área formada 600 alqueires ( 1.450 hectares ) com condições de formar mais 264 alqueires ( 638 hectares ).Propriedade pronta em plena atividade. Comercialização média anual de 1200 animais para abate. Pastagens mistas de: branquiarão, MG 5, Tanzânia, manbaça e calapogonio. Dividida em 20 pastos e piquetes todos com corredor e em torno de  85 km de cercas todas  mapeada por GPS. Em média de 25 km de estradas internas.  Total infra-estrutura para recria e engorda. Excelente disponibilidade de água com três nascentes no fundo da fazenda que corta a área por inteiro formando o Rio Soledade. Totalmente estruturada com instalações modernas e eficientes: curral completo e remangas com capacidade para 3.000 animais, almoxarifado, depósito de sal, barracão, 3 casas para funcionários, mais alojamento, energia da ceron com 10 KVA. Áreas de pastagens bem formadas com capacidade para 3.500 animais. Com documentação em dia. Áreas com PH médio de 6 a 6,5, com carência mínima em zinco. 

OBS: Sendo com opção de venda de porteira fechada, contendo: Um rebanho em torno de 3.500 cabeças, sendo uma média de 1.500 registradas.,um trator MF 283/4x4, ano 2006 com seguintes implementos: três carretas, grade aradora, grade niveladora , reboque pipa de 2mil litros, enciladeira pinheiro max 5, calcariador, lamina e concha. Duas carroças de burro.Moto serras, furadeiras, bombas de pulverização, esmeril, maquina de soldar, morsa, torre com telefonia rural, etc. Condições de pagamento: a combinar. 

(*) Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita.

(**)A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

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